Office-Atact　：オフィス　エータクト　（えーたくと）

あけましておめでとうございます。

事務所は今日から始まりました。皆様も新たな気持ちで既に歩まれているかと存じます。

私は年末から今日までに４キロほど太ってしまい、やれやれです。なんのために8月から・・・と思っても後の祭り。コツコツ、少しずつ運動して、戻していくしかありません。

宣伝になりますが、この度、「会社契約書専科」という会社専門のブログを立ち上げました。

会社が遭遇するであろう契約書をほとんと網羅しています。書式雛形のみの提供もおこなっています。雛形があれば、意外と簡単に契約書ができる場合もあるからです。なお、ブログの内容は行政書士のＨＰにも織り込んでいます。

契約書は契約当事者が作成するものです。ところが普段使っている契約書が、市販のコピーだったり、先代から使っている古い契約書であったり、また、会社と会社、会社と個人、会社と従業員との間の契約が曖昧（作成していない）な場合も意外と多いものです。

けれど、問題が発生し、裁判に持ち込まれと契約書が無いばかりに、裁判費用が高額になったり、せっかく、契約書があっても、内容を理解していないため、あまり、意味のないどころか、不利な契約書の場合もあります。

この機会に・・・とは申しませんが、何かお気づきの時に「そういえば・・」となれば幸甚です。

今年も素晴らしい、一年となりますよう、こころからお祈り申し上げます。

最も愛するコミックがこれ。

河童の三平 (ちくま文庫) 水木 しげる 筑摩書房 1988-06 売り上げランキング : 48174 Amazonで詳しく見る by G-Tools

最も好きな場面は、「猫の町」でタヌキが死に神に連れられていく三平と別れるところ。

特に最近では、ここに描かれる山村や街の風景が昭和30年代前半生まれには、郷愁を誘いますね。

相変わらず、画像がないので、この中で一番好きなキャラクターのタヌキの写真をつけておきます。

これは水木しげる展へ行った際に携帯で撮ったものです。

最近、保険会社のＣＭで「保険の契約内容の御確認に伺っています」を見かけますが、可笑しな話しだと思いませんか？

加入した保険の契約を、契約した後から内容を確認する・・・というのが、僕には理解できない。そもそも、契約とはお互いが納得して交わすもの。納得したにもかかわらず、後から内容を確認するとはどういう事？１００歩譲って契約内容に誤解があった場合の対応は、保険会社としてどうするのだろうか？

誤解があったからと言って、解約して保険料を返金するのだろうか？或いは未払いの保険あれば払ってくれるのだろうか？なんやかやと理由をつけて、結局、協力な営業を仕掛ける理由にするのだろうか？

そして、もっとも、根本的な問題として、これまで保険の募集人は保険を販売する際に顧客が加入する保証内容をキチンと説明しなかった証明になっていないだろうか？

当然、保険会社は僕のような見方をする人間がいる事は予想したに違いない。にもかかわらず、あえて、契約確認を行うＣＭを行った保険会社は・・・・・・きっと何かあるよね・・・と思いつつ、今日もそのＣＭをドラマの間に見てしまった・・・

留学や就労などで日本に滞在し、さて、帰国となった時に問題となるのが、敷金返金の問題です。

日本人でも、この敷金問題で嫌な経験がある方も多いかと思います。在留期間が定められた外国人にとって、交渉に時間がかかって、泣き寝入りという事もあるようです。

先ずは早め早めに大家へ退去する旨を伝え、その際に敷金の返金時期についてもキチンと相談して、出来れば、メモなども受け取っておくと安心です。そして、万が一、余裕がない場合は日本在住の代理人を使って、帰国後も敷金返還請求を行うことが出来ます。

事務所でも、内容証明書を使って敷金返還請求を請け負う事も毎年、数件あります。

ポイントは、大家が帰国予定日を知っている事ですから、先ずは早めの相談が一番の対策となるでしょう。

ちなみに敷金というのは借りた人の賃料や賃貸契約を担保するものです。従って、基本的には債務なければ契約終了時に全額返金となります。問題はその返金のタイミングですが、荷物等の撤去が完了し、鍵を返した時とされます。本来は、その時に返金されるものですが、部屋の修理等の見積もりに時間かかれば、常識の範囲で、相当の日数が認められます。在留外国人のとって、一番嫌なのは、わざと（故意に）返金時期を遅らされる事です。故意に遅らされた場合は、約束した時点から利息の請求ができます。

ところで、返金される金額は生活する事による自然の汚れについては借り主（賃借人）の責任ではありません。

ところで、内容証明書専門のサイトを立ち上げました。宜しく御願いします。

相続が発生しても相続人がいなければ、財産は国のものになります。これはご存知の方もいるかと思います。

では、相続人が居ないとはどういう事でしょうか？

まず、お子様が居ない。お子様がいれば、財産はお子様へ相続されます。

次に配偶者がいない。独身の場合もあるでしょうし、配偶者に先立たれる場合もあるでしょう。

次にご両親が居ない・・・高齢で先に他界する場合も考えられます。

そして、兄弟がいない。兄弟がいれば、兄弟で分ける事となります。

ご両親にはご兄弟がいますので、いわゆる従兄弟はいます。しかし、この場合の従兄弟は相続人とはなりません。

そんな方は珍しい・・・いえいえ、そんな事はありません。もっとも、困ったから私のようなものへ問い合わせがくるのでしょうが、何年かに一度はあります。

簡単に言えば、一人っ子の独身で両親が先に他界している・・・場合です。

一人っ子が、結婚という形を取らず、以前、ここで紹介したように、パートナーとして暮らす場合もあるでしょう。

パートナーと暮らすパターンはこれからは珍しくないでしょうし、数十年後には増えるかもしれませんね。

では、どうすれば良いでしょうか？

国に納めると結論つけるのも一つの方法ですが、お世話になった方（特にパートナー）がいれば、その方へ残す旨を書いた遺言書が一番適しています。

詳しくは内縁と事実婚を参照していただければと思います。

年明け、8日目となると、本格的仕事開始の方も多いと思います。

そこでちょっと息抜きに写真でも・・・

2003年5月福島県某所

前回の「相続人が居ない方の相続」で質問ありましたのでお答えします。

教科書的な話をしてもつまらないの具体的に書きます。たとえば、同居のパートナー（籍は入れていない）が、病気の看病をしたり、お葬式の費用など実際の費用を負担されたとします。その時の費用は請求できる可能性（あくまで裁判所が決める事なので、可能性とします）があります。

方法は先ず最初に相続人が居ない事を証明するために、戸籍や住民票の徐票など集め、家庭裁判所へ「相続財産管理人の選任」を申請します。戸籍や徐票が必要な理由は本当に相続人がおらず、さらに実際に死亡している事を証明するためです。

ここで相続人がいる事が判明したら、この申請は当然、できません。

申請し、財産管理人が選ばれると、一旦、財産はこの管理に属する事となり、パートナーは、この方へ、これこれの費用が必要だったから、という理由で請求する形となります。

申請自体は難しくはありません。せいぜい、戸籍集めが面倒な程度。書面は相続財産管理人選任の申立書の記載例　を参照してください。裁判所のHPへリンクしています。私の事務所の仕事としては、書面を作成したり、戸籍など揃えてお客様はお渡しする事です。

そこまでは問題ないでしょう。申請・・・と言っても、裁判所から管理人として弁護士が紹介されるわけです・・が、問題はここからです。

全ての処理が終わるには１年半～２年間は必要となります。　もちろん、これ以上かかるケースも多いと思います。

時間がかかる理由は財産を受け取るまでに、公告とう制度。公に知らしめる期間として２ヶ月・・・といった感じで何度も公告をする事に法律で決まっているからです。

こういった制度がある事は大変ありがたいのですが、これだけの時間と労力をかけて・・・それなりの資産がないと、この制度はおいそれと使えないのも事実ですね。やはり、予防法務専門の私としては遺言書を書きましょうという事になります。

昨年12月26日法務省入国管理局から表題の指針が発表されましたので紹介します。

新しく策定した指針，その概要等は次のとおりです。

外国人研修生は平成11年から18年まで２倍ほど増えましたが、研修生や技能実習生の受け入れに対し、不適正な行為が後をたたないため、これまで以上に明確化を計ったものです。

そもそも、研修生や技能実習生としての受け入れは「技能移転」を目的としており、「労働力の補完」ではない点がこの指針の肝ではないかと思います。たとえば、研修生には「所定時間外作業」は認められておりません。なぜなら、研修生は一般労働者ではなく、留学生などの資格と同じ立場と考えるからです。この辺り、実際のＯＪＴなどを実施している際は、かなり微妙な感じがします。机上の話しと工場現場での違いでしょうが。

この手の不適正は普通の「就労ビザ」の業務範囲が広く、取得が容易になれば、激減するだろうと思います。ただし、そうなれば、外国人労働者の受け入れについての基本的な考え方を検討する必要もあります。いずれにしても、研修制度が外国人労働者確保の抜け道なるのは好ましくななく、こういった指針で一層の適正化を計ったものでしょうね。私としても、受け入れ先の会社へ解りやすく説明して、適正化サポートの末端に座れるようにしたいものです。

昨年、テレビドラマになってから、ファンになり、今のところ、全巻揃っています。

お正月はドラマの再放送を見て、4～5日に欧州編を見ました。

コミックの世界でこれだけのヒットを飛ばすのは大変な事だと思うわけですが、「なんのためにピアノを弾くのか・・・」についての答えがこの作家の成功であり、自分に続く、漫画家へのメッセージに思えてしまう作品。

のだめカンタービレ (19) (講談社コミックスKiss (673巻)) 二ノ宮 知子 講談社 2007-11-13 売り上げランキング : Amazonで詳しく見る by G-Tools

時々、サラリーマンの方からメールを貰います。同じような質問で回答も同じなので書いておきます。

サラリーマンの方が会社を辞めて独立するにはいろんな理由があって、切実な問題から夢の実現といったものまで本当に様々で、私自身としてはそういった方を本当に応援したいと思っていますし、実際、独立された方からの相談には自分の経験を交え、対応しています。

ところが時々よくわからない質問があります。それは「独立したいけれどリスクはとりたくないから・・・」とか「出来る限りリスクのない独立って、士業なんですかね・・・」。

私自身、サラリーマンだったので気持ちは理解できます。毎月、一定の給料が貰えるいわゆる定職から、フリーになるのですから、不安も大きいでしょう。けれど、リスクの無い独立はあり得ません。サラリーマンだって本当に大変だし、独立すると、もっと大変なんですから。士業といっても、億単位で稼ぐ弁護士の方もいれば、廃業する方だって毎年、大勢います。行政書士の8割が年収100万円未満という話しも聞いた事があります。

こんな話しをすると、「ネットで月100万円、話し半分で更にマイナスしても月30万円は楽々稼げる話はどうですか？」なんて質問がきます。以前、いくつかのネットの組み合わせで、年間で楽々１億円稼げるビジネスありますが・・・なんてのもありました。

リスクを心配する方へはリスクをとらない儲け話がやってきます。不思議ですが、リスクを取らない人の顧客リストなるものがあるようで、メール等が送られてくるようです。たとえば、誰でも稼げる営業ノウハウ先着50名樣　19800円・・・ご丁寧に通帳のコピーまで見せてくれます。ノウハウを買いますか？起業する方が、いつのまにか、お客さんになる瞬間です。楽な道、近道あれば誰だって選びたいものですが、本当に楽で近道なのでしょうか。

「特別なノウハウがネットでどんどん販売される？？」ってね、冷静に考えたら、使い古しのノウハウで、使えなくなったから最後の一絞り、儲けようか・・・なのか、或いは初めから、リスク嫌いな人を対象とした商売かのいずれかだと、大人は考えますよね・・・

リスク・・・と考える方は先ず、今の仕事を期間を決めて、３ヶ月でもいいですから、とにかく、現在の2倍、一生懸命やる事だと思います。独立しようか・・・とフラフラ考える事は会社勤めの場合、仕事の質の面では大きなリスクです。3ヶ月我慢できなければ、独立しても、結構、苦労します。一生懸命やると会社での評価が変わります。それからもう一度、独立するか考えてみてください。リスクを考える間は今のお仕事を一生懸命やる事だと私は考えます。

そんな訳で、サラリーマンでリスクを気にする方へは、「今の仕事を頑張ってみてください・・・」と回答する事にしています。

大学卒業後も継続して起業活動を行う留学生の卒業後の継続在留について

（既にご存知の方もいらっしゃると思いますが、本件に関しての質問がありました。卒業シーズン間近ですので、ここに紹介します）

平成１９年２月２８日に構造改革特別区域推進本部で決定された「構造改革特区の第１０次提案等に対する政府の対応方針」において，卒業後も継続して起業活動を行う有望な留学生に対し卒業後も一定期間の在留を認めることについて検討すると決定されたことを受け，今般，一定の要件の下に，最大１８０日間の在留を認めることとしました。 （平成19年11月法務省入国管理局から）詳しくは法務省入国管理局へのリンクをご覧ください。なお、留学生の就労ビザサポートを行っています。

先週の金曜日、ＦＭさがみの放送でも話しましたが、今から投資をはじめる方はラッキーだと思います。

もちろん、これから先の株価がどうなるか、誰も解らない（でも、なぜか一波乱終わると、したり顔で後講釈する人は多いですが）わけですが、それでも。日経が16000円の頃に投資をはじめた方と今からはじめる方では、3000円の違いですから、単純に、株価が16000円に戻ると、3000円増えた！となるわけです。もちろん、これから先、株価が下がれば、マイナスになりますが、16000円の方と比べると気分は楽ですよね。

けれど、16000円で投資をはじめた人も、こんなに下がるとは思ってないわけです。とはいえ、実際に投資をはじめる際に今は16000円だから13000円になるまで待つ・・・という事も出来ないわけで、下がるまで待つ人は永遠に投資ができない事になります。

結局、投資するタイミングはその方が投資をしようと思った時で、その時が16000円なのか、13000円なのか・・・となるわけです。よりよいタイミングで購入するか否かは神のみぞ知る・・・という事になります。タイミングが良かった人は投資の最初に投資の神様が居た・・という事になります。外貨も一緒ですよね。１ドル120円で買う人も106円で買う人もいるわけですが、まさにタイミング・・もっとも神という意味では、その人自身の問題でもあり、実は16000円で買う事で、結果的には良かった・・ということもあるでしょう。　※もちろん、私の個人的な意見で、投資を勧めるものはありませんし、将来の株価等を予想するものではありません。念のため。

ところで私自身の投資ですが、株価収益率が現在、どうなのか？適正範囲（20未満）を確認して、下がったら、更に下がる事も考えて少し買ってみる・・という地味なスタイルです。地味な財産管理については他のブログをご覧ください。

部屋に全巻、そろっているコミック。のだめカンタービレと同じピアノでも、こちらは趣向が全然違っていて、個人的にはこちらの方が胸に残る作品になりそう。昨年の夏には映画にもなって好きな人は好きな映画に仕上がっていた（・・当たり前か）。森の中に１台のピアノがあって、それを弾く少年・・・ありきたりの少年成功物語でないところが、中高年を読者へ取り込んだのかもしれない。

作者の一色まことは「花田少年史」でも有名。これも映画化になったが、悔しい事にこれも全巻（といっても5冊だけど）そろえてしまった。

ピアノの森 [スタンダード・エディション] 上戸 彩.神木隆之介.池脇千鶴.福田麻由子.宮迫博之 小島正幸 VAP,INC(VAP)(D) 2007-12-21 売り上げランキング : 1020 Amazonで詳しく見る by G-Tools

済んでしまった事なのでとりたてて言う必要はないのですが・・・・と僕は前置きして話しをしました。

済んでしまった話とは、こんなこと・・・・・・相続が始まったが、公正証書遺言が残されており、それに従って、長男が全ての財産を受け取った。けれど、この長男、お金に全く困っていなかった、はっきり言えば、長者樣クラス。それで、長男は相続財産を受け取ってから、他の兄弟、３人へ全て渡してしまった・・・別に悪い話しではないし、相続が争続になったわけでもない。長男は公正証書が絶対なので、一旦、貰う事したけど、そのお金を兄弟へ渡すと遺贈という事で税金で半分もっていかれた事に、納得がいかない様子。税務署は相続と解っているのになぜ・・・・という事らしい。

実は、公正証書があっても、相続人の話合いで分け方は変更可能であり、話し合いの結果をキチンと遺産分割協議書にして、それに従って分ければ税金も相続税扱いとして、相続人が4人なら9000万円まで税金が控除される・・・

・・・と今更、言っても仕方ない・・・とい言いつつ、事務所で遺産分割協議書を作成したのに・・・と申しあげました・・・

遺産分割協議書には、相続人全員（財産を貰う人も貰わない人も）の押印が必要となります。

ところが、相続人が全国に分散している場合、遺産分割協議書への押印は、かなり困難となります。たとえば、相続人が５人いて、郵送して全員の押印を貰う事を想像するだけでもため息が出そうです。

そんな場合は、「遺産分割協議証明書」を作成して、相続人全員へ郵送し、各相続人に押印（実印）していただき、印鑑証明書を同封して返送してもらう方法があります。時間短縮という意味ではかなり効率的です。

ただし、面識の余りない方などがいれば（意外と多いものです）、気持ちよく押印していただくための根回しは必要でしょうね・・・・遺産分割協議書作成をはじめ、相続相談を行っています。

相続をしようとしても、相続人の所在が不明な場合はどうするのでしょうか？

ちょっと面倒ですが、これは前回、相続人がいない方の相続の事を書きましたが、この場合は相続財産管理人を選任します。今回のような場合は、不在者の財産管理人を選任します。

では、3人の相続人がいるものの、１名が所在不明な状況で、不動産の名義変更が必要な場合はどうするのでしょうか？

この場合、遺産分割協議書を２名の相続人で作成し、その協議書に書かれてある事を実行してよいかの不在者の財産管理人の権限外行為許可の申立をおこないます。許可審判が出てやっと、名義変更が可能となります。いずれにせよ、面倒な不在者、いや話ですね・・・・相続遺言の相談を実施中です。

八王子市市民活動推進部学園都市文化課の主宰で、平成20年2月16日（土）八王子ｸﾘｴｲﾄﾎｰﾙ５階で上記の無料相談会を行います。

相談員として高崎も参加します。当日は在留に限らず、日常生活全般の相談に応じております。

日本語にまだ不慣れな方の為に通訳もおります。是非、ご利用ください。

なお、事前予約は不要です。当日、１２：３０～１５：３０が受付時間です。

相談時間は30分です。

昨年、高崎は開始から終了まで全て相談で埋まってしまいました。水を飲む暇がなく、結構、大変でした。

事務所でも30分の無料相談を行っていますので、お急ぎの場合はご利用ください。